Banyak orang, perbaikan zatevaya, ingin secara tidak sadar menjadwal ulang rumah mereka. Skema biasanya standar: kombinasi kamar mandi, pembagian ruangan menjadi dua atau lebih kamar, atau sebaliknya, kombinasi mereka. Pada dasarnya, dapur dikombinasikan dengan ruang sederhana, menghasilkan ruang tamu dapur baru. Biasanya orang-orang yang berencana membangun kembali bangunan yang "sakit" di gedung-gedung tua. Namun, keinginan apartemen komunal untuk membuat apartemen dua kamar yang nyaman adalah untuk setiap orang normal.
Anda harus terlebih dahulu memahami esensi dari pembangunan kembali. Redevelopment adalah perubahan yang signifikan dalam kondisi dan konfigurasi tempat, yang membutuhkan pengenalan semua perubahan dalam dokumen yang relevan (paspor teknis). Kata-kata terakhir terkait dengan dokumen dari Kode Perumahan saat ini. Namun, semua orang harus terlebih dahulu memahami apa yang akan dianggap sebagai pembangunan kembali?
Di sini semuanya sangat sederhana. Anda memiliki rencana untuk apartemen Anda, segala sesuatu yang digambarkan pada rencana ini harus diperhatikan. Semua dinding, lemari, bukaan harus ditempatkan di tempat mereka. Kurangnya apa pun akan menilai pembangunan kembali.Peningkatan bagian pembukaan atau perpindahan kabinet yang sudah ada akan diperbaiki sebagai pembangunan kembali.
Situasinya lebih rumit dengan ekstensi dan suprastruktur. Ini bukan desain ulang furnitur furnitur. Namun, jika Anda memiliki lemari buatan sendiri dengan ukuran yang sama, rekonsiliasi akan diperlukan. Para ahli masih memiliki aturan sendiri: perencanaan ulang dianggap sebagai perpanjangan lebih dari satu meter sepuluh sentimeter, kecuali untuk mezzanine.
Mari kita kembali ke lemari. Jika lemari akan diletakkan di tempat lemari - itu juga akan dipertimbangkan pembangunan kembali, sebagai mantan desain untuk built-in lemari telah berkembang.
Semua persetujuan dapat diperoleh lebih awal di layanan perumahan dan komunal. Skema ini sangat sederhana dan jelas. Penyewa menulis pernyataan, dan layanan perumahan dan komunal pada dasarnya dikonfirmasi. Sekarang masalah ini hanya bisa berurusan dengan pemerintah lokal. Komisi yang dibuat khusus melakukan inspeksi apartemen untuk menentukan kualitas pekerjaan yang dilakukan dan ini semua dilakukan secara gratis.
Jika Anda ingin menjadwal ulang rumah Anda - lakukan segalanya dengan kompeten dan legal.Pertama Anda perlu menulis pernyataan dari formulir yang telah ditetapkan, Anda akan belajar tentang segala hal di komite perumahan Anda. Lebih lanjut setelah menulis Anda harus menunggu keputusan komisi. Jangka waktu maksimum untuk pertimbangan aplikasi Anda adalah lima hari.
Setelah keputusan, syarat, ketentuan, materi akan ditetapkan - semua untuk perencanaan ulang. Setelah itu, pemohon membuat perbaikan dan menunjukkan komisinya, yang pada akhirnya akan menjadi suatu tindakan. Prosedur ini sangat sederhana, tetapi masih perlu mempertimbangkan kode perumahan.
Para penyewa yang melaksanakan pembangunan kembali secara ilegal, akan menerima sanksi tertentu. Pertama, peringatan akan dikeluarkan dengan persyaratan untuk melaksanakan prosedur untuk melakukan replika secara hukum, atau mengembalikan semuanya ke tempatnya yang semestinya. Dalam kasus solusi negatif terhadap konflik, organisasi perumahan memiliki hak untuk menuntut penyewa, yang pada gilirannya bahkan dapat mengakhiri kontrak menyewa dan menjual perumahan (tetapi ini akan menjadi ukuran yang paling ekstrim).
Para penyewa yang melaksanakan pembangunan kembali secara ilegal akan menerima sanksi tertentu
Di mana kita memulai pembangunan kembali? Pertama Anda harus pergi ke BTI atau perusahaan perumahan Anda, di mana Anda menerima ekstrak dari mereka. paspor apartemen. Maka akan perlu untuk memilih kantor yang akan membuat proyek pembangunan kembali.Biaya proyek akan tergantung pada waktu dan skala pekerjaan.
Jika Anda bukan pemilik apartemen, Anda harus mendapatkan persetujuan dari setiap anggota keluarga yang tinggal di rumah. Dalam kasus ketidakhadiran mereka, setiap anggota keluarga dapat setuju dengan bantuan kuasa hukum yang diaktakan.
Setelah melakukan tindakan ini, Anda dapat menulis aplikasi ke Komite Layanan Perumahan dan Komunal, yang dalam beberapa minggu akan mempertimbangkan proyek pembangunan kembali apartemen Anda. Panitia dapat menolak proyek Anda, jadi sebelum Anda mengetahui semua pro dan kontra, dapatkan saran dari spesialis berpengalaman.
Banyak perusahaan dan agen yang berurusan dengan real estat melakukan untuk memenuhi semua kewajiban untuk mempersiapkan dokumen untuk pembangunan kembali apartemen. Anda hanya perlu mengumpulkan semua sertifikat dan surat kuasa dan, tentu saja, membayar uang untuk pekerjaan itu. Tetapi pada akhirnya Anda sudah akan mendapatkan proyek siap. Anda hanya perlu melakukan perbaikan dan memanggil komisi untuk menyusun tindakan.
Ada juga daftar karya tertentu yang memerlukan persetujuan dengan Komite Layanan Perumahan dan Komunal. Mereka juga termasuk penggantian peralatan sanitasi atau perlengkapannya.Anda perlu menempatkan Komite Perumahan dan Utilitas dalam pemberitahuan ketika memasang bak mandi atau shower. Pekerjaan yang sama termasuk pemasangan lantai dengan pemanasan dan pekerjaan apa pun dengan pemanasan. Untuk memulainya, perlu ada dukungan dari chief power engineer kantor perumahan Anda.
Penggantian sistem catu daya internal juga merupakan perencanaan ulang.
Banyak penyewa secara ilegal melakukan pekerjaan pembangunan kembali. Namun, mereka akan segera mulai mengalami masalah. Ini berlaku untuk tambours, yang dibuat oleh penduduk untuk melindungi apartemen mereka dari orang asing dan menutupnya ke kastil.
Masalah yang sama akan dimulai dengan penghuni lantai pertama, yang memiliki dapur dengan stok kentang atau kubis. Mereka akan segera dikenakan sanksi.
Perencanaan ulang, termasuk modifikasi struktur pemikul beban akan dilarang, karena mereka bukan milik pemilik tempat tinggal, tetapi milik milik bersama.
